1. Общие положения

Настоящее Положение регламентирует условия проведения стимулирующего мероприятия «Реферальная программа UDS» (далее – Программа), способы и порядок взаимодействия между Участниками Программы, включая порядок осуществления расчетов, определяет права и обязанности, а также ответственность Участников Программы.
Программа предоставляет возможность получения Вознаграждения для Рекомендателя и Скидку для Потенциального покупателя на приобретение Объекта недвижимости, при выполнении определенных условий и требований.
Данная Программа не является лотереей либо иной игрой, основанной на риске, не требует внесения платы за участие, не является публичным конкурсом в смысле гл. 57 ГК РФ. Программа проводится в рамках рекламной компании в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».
Программа разработана в целях повышения привлекательности услуг Организатора, а также направлена на стимулирование спроса и повышение объема продаж Объектов недвижимости.
Организатор программы - юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, организующим проведение программы - Общество с ограниченной ответственностью «УДС-Проект» (далее – «Организатор»):
Юридический адрес: 426011, Удмуртская Респ, Ижевск г, Пушкинская ул., дом 277, офис 7
Почтовый адрес: 426011, Удмуртская Респ, Ижевск г, Пушкинская ул., дом 277, офис 7
Телефон (3412) 908-627
ИНН 1841069965 КПП 183101001
ОГРН 1171832006444
Номер счета: 40702810529020004219
Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК"
Реквизиты банка (БИК, Корр. счет) 042202824 / 30101810200000000824
Местонахождение банка г. Нижний Новгород.
Территория проведения Программы: г. Ижевск, г. Москва, г. Пермь, г. Нижний Новгород.
Сроки проведения Программы: с 01.08.2024 по 31.01.2027 г. (включительно).
 

2. Термины и определения

Термины и определения, применяемые в настоящем Положении, используются в следующих значениях:
Рекомендатель – физическое лицо, направившее Уведомление (заявку) посредством заполнения формы на Сайте, обладающее гражданской правоспособностью и дееспособностью.
Рекомендателем не может быть:
- сотрудник коммерческого департамента UDS, а также его близкий родственник;
- лицо, являющееся стороной по Договору приобретения объекта недвижимости (включая других участников указанного договора, представителей или выгодоприобретателей);
- лицо, находящееся в близком родстве (супруг(а), родители, дети, братья и сестры) с лицом, с которым заключается Договор приобретения объекта недвижимости. Исключением является ситуация, когда близкий родственник ранее приобретал объекты недвижимости у юридических лиц, входящих в группу компаний UDS;
- лицо является учредителем/участником или сотрудником юридического лица, являющегося стороной сделки.
  Потенциальный покупатель – привлеченное Рекомендателем физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в заключении Договора приобретения объекта недвижимости.
Участники Программы – Рекомендатель и Потенциальный покупатель.
Сайт – https://udsreferral.ru; https://udsreferral.ru/nnov; https://udsreferral.ru/moscow; https://udsreferral.ru/perm.
Уведомление (заявка) - установленная форма электронного уведомления, являющаяся обязательной к заполнению в целях участия в Программе.
  Верификация - специальный автоматизированный сервис CRM-системы, для получения от Потенциального покупателя подтверждения намерения сотрудничать с Организатором, либо путем смс-сообщения, звонка.
  Вознаграждение Рекомендателя – фиксированное денежное вознаграждение в размер, указанном в п. 4.1. настоящего Положения и независящее от стоимости объекта недвижимости.
  Скидка – скидка в размере 1% от цены на сайте uds18.ru, предоставляемая Потенциальному покупателю при заключении Договора приобретения объекта недвижимости в течение 1 (одного) месяца с момента направления Рекомендателем Уведомления (заявки).
Договор приобретения объекта недвижимости - договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве, договор купли продажи.
Объект недвижимости – объект недвижимости либо объект долевого строительства, реализуемые следующими организациями:

• ООО «УДС-Сити» ИНН 1841076190
• ООО СЗ «Пять Континентов» ИНН 1831179197
• ООО СЗ «Парус юг» ИНН 1831194893
• ООО СЗ «Квартал» ИНН 1832100680
• ООО СЗ «Континент» ИНН 1831185257
• ООО СЗ «Речной парк» ИНН 1831206972
• ООО СЗ «Матрешка Сити» ИНН 1841076176
• ООО СЗ «Грибоедов» ИНН 1840070407
• ООО СЗ «Дом-Инвест» ИНН 1831154770
• ООО СЗ «Океан Сити» ИНН 1841076200
• ООО СЗ «СОЮЗЦМА» ИНН 7725793984
• ООО СЗ «Ньютон» ИНН 1831185271
• ООО СЗ «УДС-Девелопмент» ИНН 1841036511
• ООО СЗ «Строитель» ИНН 1841052048
• ООО СЗ ИПСК «УралДомСтрой» ИНН 1840042424
• ООО СЗ ИСК «УралДомСтрой» ИНН 1832121908

В рамках данной Программы Объектом недвижимости является исключительно жилое помещение и нежилое помещение (апартаменты). На кладовые помещения, машино-места и нежилые помещения коммерческого назначения данная Программа не распространяется.

3. Порядок участия в Программе. Процедура направления Уведомления (заявки)

и верификации Потенциального покупателя

1) Рекомендатель путем заполнения определенных полей на Сайте направляет Организатору Уведомление. Указанное Уведомление содержит в себе следующие поля:
- Имя, фамилия, телефон Потенциального покупателя;
- Имя, фамилия, телефон Рекомендателя.
После отправки Уведомления данные о Потенциальном покупателе направляются в uds.bitrix24 в форме лида.
2) После получения лида через CRM-форму, запускается процесс верификации Потенциального клиента. Для этого на указанный в СRМ-форме номер телефона Потенциального покупателя направляется СМС-сообщение:

• Имя отправителя сообщения: UDS18.RU.
• Текст сообщения:

Добрый день! Вам подарили персональную скидку на покупку недвижимости от застройщика UDS. Чтобы ей воспользоваться осталось лишь пройти по ссылке: https://b24-gobu7y.bitrix24.site/....... Ваш UDS

• Пройдя по ссылке Потенциальному клиенту необходимо ответить на вопрос:

Добрый день! Вы согласны получить звонок от специалиста отдела продаж UDS для получения индивидуальной скидки?
*Да.   *Нет.

• Получив верификацию на электронное уведомление, Организатор продолжает коммуникацию с Потенциальным покупателем с целью заключить с ним Договор приобретения объекта недвижимости.

3) Причины, когда Рекомендатель не может быть закреплен за Потенциальным клиентом:
- в полученном Уведомлении неверно указан номер телефона Потенциального клиента, либо лид был забракован по причине "Не вышел на связь";
- лид был забракован - не переведен в статус "Сделка" по иным причинам;
- Рекомендатель не направил CRM-форму, а иным способом передал данные Потенциального клиента;
- на момент получения CRM-формы от Рекомендателя Потенциальный клиент уже находятся в работе у Организатора, в том числе по заявке от Агентства недвижимости или другого Рекомендателя, с прошедшей верификацией; Исключением являются ситуации, когда Потенциальный клиент объективно являются участниками разных сделок, либо родственники сами одновременно выступают Рекомендателями, находясь на пути к сделке.
Если одновременно получен лид через СRМ-форму от разных Рекомендателей или агентств недвижимости, то Потенциальный клиент закрепляется за тем партнером/Рекомендателем, чьё уведомление (прошедшее верификацию) пришло раньше.
4) Срок закрепления Потенциального клиента и продление срока.
Срок закрепления Потенциального клиента за Рекомендателем – 1 месяц с момента направления Уведомления Рекомендателем до даты заключения договора платного бронирования либо Договора приобретения объекта недвижимости. Этот срок может быть продлен по инициативе Рекомендателя через повторное направление СRМ-формы с последующей повторной верификацией.

4. Вознаграждение Рекомендателю. Скидка Потенциальному покупателю

4.1. Вознаграждение Рекомендателя:
Вознаграждение Рекомендателя – фиксированное денежное вознаграждение. Размер вознаграждения зависит от города, в котором реализуются объекты:
- Ижевск 30 000 рублей.
- Пермь 30 000 рублей.
- Москва 100 000 рублей.
- Нижний Новгород 100 000 рублей.
 
Оказание Рекомендателем услуг в рамках настоящей программы подтверждается подписанными между Рекомендателем и Организатором договором оказания услуг и актом об оказанных услугах.
Основанием для подписания акта об оказанных услугах является государственная регистрация в Росреестре Договора приобретения объекта недвижимости в течение 1 (одного) месяца с момента направления Рекомендателем уведомления (заявки), и оплата Потенциальным покупателем по Договору приобретения объекта недвижимости 100% от стоимости объекта недвижимости, а в случае рассрочки - оплаты 100% размера первоначального взноса.
Организатор выплачивает Рекомендателю вознаграждение путем его перечисления на расчетный счет Рекомендателя или иным способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.
В случае расторжения Договора приобретения объекта недвижимости, по соглашению сторон, по вине или по инициативе Потенциального покупателя, Рекомендатель обязан по требованию Организатора возвратить ему Вознаграждение в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня получения соответствующего требования.
В случае выявления недобросовестного поведения или мошенничества со стороны Рекомендателя, Организатор оставляет за собой право не перечислять Вознаграждение либо Организатор вправе потребовать от Рекомендателя возврата перечисленного Вознаграждения. Рекомендатель обязан по требованию Организатора возвратить ему Вознаграждение в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня получения соответствующего требования.
Общая сумма вознаграждения высчитывается с учетом размера НДФЛ. Сумма вознаграждения Рекомендателя – физического лица по объектам в г. Ижевске, Перми с учетом НДФЛ составит 34 483 руб.  В Москве и Нижнем Новгороде общая сумма выплаты с учетом НДФЛ составит 114 943 руб.
Рекомендатель, являясь налоговым агентом, самостоятельно производит перечисление в бюджет суммы НДФЛ. В случае, если Рекомендателем является индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, то указанное лицо самостоятельно оплачивает все налоги с указанной суммы Вознаграждения.
4.2. Скидка Потенциальному покупателю:
Скидка – скидка в размере 1% от цены на сайте uds18.ru, предоставляемая Потенциальному покупателю при заключении Договора приобретения объекта недвижимости в течение 1 (одного) месяца с момента направления Рекомендателем уведомления (заявки).
Скидка не суммируется с другими скидками и действующими акционными предложениями.
 

5. Персональные данные

В целях реализации Программы Рекомендатель направляет Организатору свои персональные данные, а также персональные данные Потенциального покупателя, при этом каждая из сторон обязуется выполнять требования законодательства Российской Федерации в области обработки и защиты персональных данных, в том числе по соблюдению конфиденциальности персональных данных и обеспечению сохранности персональных данных при их обработке.



Присоединение к Программе является согласием Участников на передачу и обработку переданных Организатору персональных данных. Принимая участие в программе, участники соглашаются с тем, что предоставленная информация для целей проведения Программы, в том числе персональные данные, будут обрабатываться Организатором.
Рекомендатель присоединяясь к Программе гарантирует, что, указывая фамилию, имя и номер телефона Потенциального покупателя, получил письменное согласие от указанного лица на передачу персональных данных Организатору, а также на получение рекламных рассылок от Организатора в соответствии с настоящим Положением.
Организатор осуществляет обработку персональных данных Участников Программы в соответствии с Политикой конфиденциальности, которая размещена на Сайте и настоящим Положением.
В рамках Программы Рекомендатель путем направления уведомления предоставляет Организатору следующие персональные данные:

•  фамилия, имя Рекомендателя;
•  номер мобильного телефона Рекомендателя;
•  фамилия, имя Потенциального покупателя;
•  номер мобильного телефона Потенциального покупателя.

В рамках реализации условий настоящих Правил Организатором у Рекомендателя могут быть запрошены персональные данные, необходимые для заключения договора оказания услуг:

• реквизиты документа, удостоверяющего личность (паспорта гражданина Российской Федерации, иного документа);
• адрес места жительства/регистрации, а также адрес места фактического проживания;
• сведения свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
• основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРНИП), в случае участия в Программе в качестве индивидуального предпринимателя;
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
• банковские реквизиты, в том числе: номер счета Участника; наименование кредитной организации (банка), БИК и корреспондентский счет банка.

Участники Программы соглашаются с тем, что Организатор имеет право обрабатывать их персональные данные в целях:

• осуществления своей деятельности в соответствии с уставом и законодательством Российской Федерации, в том числе заключение и исполнение договоров; предоставление информации о деятельности Организатора, его услугах, акциях и мероприятиях, на  совершение  действий, предусмотренных п. 3  ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;
• присоединения физического лица к Программе в качестве Участника;
• реализации условий участия Участника в Программе;
• предоставления Участникам информации о Программе, акциях, рекламной и иной информации;
• обработки писем, запросов, жалоб (претензий), иной корреспонденции от Участников Программы лояльности;
• связи с Участниками Программы лояльности, в том числе для направления ответов, уведомлений, решений, запросов и иной информации, связанной с исполнением Программы;
• улучшения качества услуг, оказываемых Организатором, удобства их использования.

Под обработкой персональных данных Субъекта Программы лояльности понимаются любые действия (операции) с персональными данными как с использованием, так и без использования средств автоматизации, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Присоединяясь к Правилам, Участники подтверждают, что ознакомлены с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», Политикой конфиденциальности Организатора и ему понятны права и обязанности в области защиты персональных данных, а также выражают свое согласие на получение информации, в том числе рекламного характера и разрешают Организатору осуществлять в их адрес смс/e-mail/почтовые рассылки, рассылки посредством информационно-коммуникационных сервисов, а также иные виды рассылок и уведомлений с использованием любых средств связи.



Участники выражают согласие и разрешают Организатору объединять персональные данные в информационную систему персональных данных и обрабатывать персональные данные, с помощью средств автоматизации либо без использования средств автоматизации, а также с помощью иных программных средств, специально разработанных по поручению Организатора.
Работа с информационными системами персональных данных осуществляется по предписанному алгоритму (сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение, использование, блокирование, уничтожение, др.).
Участники Программы вправе отозвать свое согласие на обработку персональных данных, отправив в адрес Организатора соответствующее уведомление. При этом Организатор не несет ответственность за неисполнение действий, связанных с проведением Программы, если такое неисполнение произошло вследствие отзыва Участником своих персональных данных.
 

6. Внесения изменений в Положение. Прекращение действия Программы.

Организатор имеет право в любой момент вносить в одностороннем порядке изменения в настоящее Положение. Указанные изменения подлежат размещению Организатором на Сайте в срок не менее чем за 10 (Десять) календарных дней до даты вступления в силу изменений.
Организатор имеет право приостанавливать работу Сайта Организатора для проведения профилактических работ при обнаружении ошибок, сбоев и иных неисправностей, а также для предотвращения случаев несанкционированного доступа к Сайту Организатора.

1. Организатор имеет право приостанавливать или прекращать действие Программы в любое время с уведомлением Участников Программы лояльности за 15 (Пятнадцать) календарных дней до даты приостановления (прекращения) действия Программы.